Antalya'da Gayrimenkul Satış Rehberi
Antalya, Akdeniz sahillerindeki güzellikleri, güneşi ve tarihi dokusuyla tüm dünyanın dikkatini çeken bir şehir. Sadece tatil bölgesi olmasının ötesinde, gayrimenkul sektörü için de büyük bir potansiyel taşıyor.
Devamını Oku
Yabancı Yatırımcılar ve Konut Fiyatlarındaki Artış
Antalyanın cazibesi, yabancı yatırımcılar açısından halen güçlü olsa da, piyasa dinamiklerinin ve talep dengelerinin değişimi, bölgedeki yatırım fırsatlarının daha yakından incelenmesini gerektirmektedir.
Devamını Oku
Antalya Emlak Piyasasında Hareketlilik Beklentisi
Antalyada yatırım yapmak isteyenler için, mevcut piyasa koşullarını dikkatle analiz etmek büyük önem taşıyor. Şu anki durgunluk dönemi, özellikle nakit alım gücü olan yatırımcılar için fırsatlarla dolu olabilir.
Devamını Oku
Parsel Nedir?
Parsel, belirli sınırlarla ayrılmış, tapu kaydına sahip olan ve genellikle mülkiyet birimi olarak kullanılan arazi parçasıdır. Gayrimenkul Danışmanı Şeref KARACA
Devamını Oku
Ada Nedir?
Gayrimenkul sektöründe ada, genellikle belirli bir yerleşim alanındaki, doğal veya planlanmış bir sınırla çevrili ve belirli bir amaca hizmet eden bir arsa parseli veya bir grup parseli ifade eder. Şeref Karaca
Devamını Oku
Pafta Nedir?
Gayrimenkul ve şehir planlaması bağlamında pafta, belirli bir bölgenin harita üzerinde gösterildiği, ölçekli ve detaylı bir çizim veya planı ifade eder. Şeref KARACA Gayrimenkul Danışmanı
Devamını Oku
Kadastro Nedir?
Kadastro, bir ülkedeki taşınmaz mülklerin (arazi, arsa, bina vb.) yasal olarak belirlenmesi, ölçülmesi, haritalarının çıkarılması ve tapu siciline kaydedilmesi işlemlerinin bütünüdür. Şeref KARACA
Devamını Oku
Kira Stopajı Nedir?
Kira stopajı, ticari faaliyet için kullanılan taşınmazların (iş yeri, ofis, dükkan vb.) kiralanması durumunda, kira gelirinden kesilen ve vergi dairesine ödenen bir tür gelir vergisidir.
Devamını Oku
Kapora Nedir?
Kapora, bir mal veya hizmetin satın alınması veya kiralanması sırasında, anlaşmayı güvence altına almak için alıcı tarafından satıcıya ön ödeme olarak yapılan tutardır.
Devamını Oku
Depozito Nedir?
Depozito, bir mal veya hizmetin kullanımına bağlı olarak doğabilecek zararları karşılamak veya sözleşme yükümlülüklerini güvence altına almak amacıyla, alıcı ya da kiracı tarafından satıcıya veya mal sahibine geçici olarak verilen teminat tutarıdır.
Devamını Oku
Emlak Beyanı Nedir?
Emlak Beyanı, taşınmaz mal sahiplerinin sahip oldukları gayrimenkulleri (ev, arsa, iş yeri vb.) bağlı oldukları belediyeye bildirmeleri işlemidir. Bu beyan, taşınmazın emlak vergisinin doğru bir şekilde hesaplanabilmesi ve tahakkuk ettirilebilmesi için ge
Devamını Oku
Rayiç Bedel Nedir?
Rayiç Bedel, bir gayrimenkulün veya taşınmazın bulunduğu bölgedeki güncel piyasa koşullarına göre alım-satımda oluşabilecek değeridir.
Devamını Oku
Amortisman Nedir?
Amortisman, bir varlığın (genellikle bir işletmenin sahip olduğu duran varlıkların) kullanımı veya zaman içinde aşınma, yıpranma, eskime gibi nedenlerle değer kaybını ifade eder.
Devamını Oku
Kat Mülkiyeti Nedir?
Kat mülkiyeti, bir taşınmazın (örneğin bir apartman veya iş merkezi) bağımsız bölümlerinin (örneğin daire, ofis, dükkân) üzerindeki mülkiyet hakkını ifade eden özel bir mülkiyet şeklidir.
Devamını Oku
Kat İrtifakı Nedir?
Kat irtifakı, bir arsa üzerinde inşası planlanan ya da henüz inşaatı tamamlanmamış bir binanın bağımsız bölümleri (örneğin daireler, dükkânlar veya ofisler) için kurulan geçici bir mülkiyet hakkıdır.
Devamını Oku
Bağımsız Bölüm Nedir?
Bağımsız bölüm, bir yapı veya taşınmazın, Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olarak ayrı bir mülkiyet hakkına sahip olabilecek şekilde tasarlanmış ve kullanıma uygun olan kısmıdır.
Devamını Oku
Gabari Nedir?
Gabari, bir taşınmazın veya yapının inşa edilmesine ve kullanımına ilişkin belirli sınırları, ölçüleri ve yükseklik sınırlarını belirleyen bir kavramdır.
Devamını Oku
Temlik Nedir?
Temlik, bir malın veya hakkın, sahibinden başka bir kişiye devredilmesi işlemidir.
Devamını Oku
Akit Nedir?
Akit, iki veya daha fazla taraf arasında yapılan ve karşılıklı hak ve yükümlülükler doğuran bir anlaşmadır. Gayrimenkul Danışmanı Şeref Karaca
Devamını Oku
İskan Nedir?
İskan, bir kişinin, aile üyeleriyle birlikte veya tek başına, bir yerleşim alanına yerleşmesi anlamına gelir. Gayrimenkul Danışmanı Şeref Karaca
Devamını Oku
İfraz Nedir?
İfraz, bir parselin, genellikle bir arsa veya arazinin, bölünerek iki veya daha fazla bağımsız parçaya ayrılması işlemidir. Gayrimenkul Danışmanı Şeref Karaca
Devamını Oku
Yola Terk Nedir?
Yola terk, bir taşınmazın, özellikle bir arsa veya arazinin, kamusal kullanım amacıyla, genellikle belediye veya ilgili idareye devredilmesi işlemidir. Gayrimenkul Danışmanı Şeref Karaca
Devamını Oku
DASK Nedir?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu), Türkiye'de deprem sigortası yapan bir kurumdur. 2000 yılında kurulmuş olan bu kurum, ülke genelinde depreme bağlı maddi zararları azaltmak amacıyla vatandaşların zorunlu deprem sigortası yaptırmasını sağlar.
Devamını Oku
İpotek Fekki Nedir?
İpotek fekki, ipotekli bir taşınmazın, ipotekli borç ödendikten sonra, ipotek kaydının kaldırılması işlemidir. Gayrimenkul Danışmanı Şeref Karaca
Devamını Oku
Muvafakatname Nedir?
Muvafakatname, bir kişinin, belirli bir işlemi yapabilmesi için başka bir kişiden ya da kurumsal bir otoriteden onay aldığını belirten yazılı belgedir. Gayrimenkul Danışmanı Şeref Karaca
Devamını Oku
İntifa Hakkı Nedir?
İntifa hakkı, bir kişinin, başkasına ait bir taşınmazı veya malı, onun mülkiyetine zarar vermeden kullanma ve bu maldan faydalanma hakkıdır. Gayrimenkul Danışmanı Şeref Karaca
Devamını Oku
Antalya Yatırım Avantajları
Antalya, sadece Türkiyenin değil, dünyanın en cazip yatırım destinasyonlarından biri olarak öne çıkmaktadır.
Devamını Oku
Antalya Kiralık Daire
Antalyada kiralık daire bulmanın avantajları ve dikkat edilmesi gereken noktalarla ilgili detaylı bir değerlendirme yapalım.
Devamını Oku
Antalya Satılık Ev
Antalyada satılık ev piyasası, hem yerli alıcılar hem de yabancı yatırımcılar için cazip fırsatlarla doludur. Gayrimenkul Danışmanı Şeref Karaca
Devamını Oku
2024'te Tapu İşlemlerinde Rekor: 3 Milyon Satış, 96 Milyar Lira Gelir
Gayrimenkul sektöründe hareketliliğin devam ettiği 2024te, satış işlemlerinde 3lük bir artış yaşandı. Öte yandan, tapu işlemlerinde döner sermaye ücretleri ve emlak vergileri yeniden değerleme oranıyla artırıldı.
Devamını Oku
